老屋翻新怎麼做？
設計總監為你破解「室內設計 6 大流程」
住進理想的居家空間，是許多人歷經生活淬鍊後的最終嚮往。
在及俬設計過去20年的服務經驗中，我們接觸過許多因應生活轉變準備「換屋」的客戶，以及滿懷情感、希望賦予「中古屋新生命」的老屋翻新屋主。
而每一次與業主牽手成家，都是一場理性與感性的激盪之旅。
2026.06.26
老屋翻新與二次換屋的必修課
老屋翻新怎麼做？
很多業主都會問：「我們簽約進行委託後，接下來要做什麼？(我會得到什麼服務？)」
其實，豪宅等級的室內設計服務不止於圖紙，更藏在許多看不見的「流程眉角」中！
我們希望能直白地與大家分享室內設計的 6 大服務流程！
將繁複的工程術語，逐一具象化為讓你安心的築夢地圖。
第一階段：確認設計理念與需求｜讀懂你生活的「想要」與「必要」
設計服務的第一步，從交心的對話開始。
在進行第一次諮詢前，我們常建議屋主先與家人做個簡單的生活檢視。
尤其是換屋族與老屋翻新族，你們更清楚現有居住環境的痛點和生活需求。
我會請你從「家庭成員」與「特定偏好」著手：
- • 換屋族：是否需要更寬敞的社交空間？或是希望在公領域有能展示收藏的櫃體設計？家庭成員是否有獨立空間的需求？
- • 老屋翻新族：成員中是否有年長者需要無障礙動線？老屋基地的採光與通風條件限制，該如何透過格局重整來改善？平時使用衛浴及廚房的生活動線為何？
設計總監筆記：
溝通時，需求形式越明確越好，哪怕只是幾張你旅遊時喜歡的飯店客房照片或是網路上滑到喜歡的空間一隅。在這個階段，我們除了幫您收斂風格共識，更會為你進行精準的「整體預算評估與費用說明」（包含設計、工程管理費用與日後付款方式）。因為我們深知，透明及全面性的預算規劃，才能更精準幫您完成夢想的新居！
第二階段：確認設計規劃與合約｜平面圖上，是生活動線的精準佈局
有了初步共識後，我們會將你的期待轉化為具體的「平面設計圖提案」。
對於老屋改造而言，平面圖的重點在於格局重組，我們必須在結構安全的前提下，重新解構動線；而對於高訂私宅，平面圖則是生活樣貌的具體落實，同時搭配收納和軟裝家具的黃金比例。
平面設計提案不只是一紙方案，它是我們與您溝通細節最重要的依據。當每一個轉角、每一道動線都達到完美共識時，我們才會正式簽訂設計合約，將承諾落實。
第三階段：擬定裝潢工程內容｜在 3D 透視與施工細節中微觀世界
平面圖定案後，我們就要進入更精細的細節微觀。這個階段我們會與您逐一核對裝潢項目的個別尺寸、材質、數量與長寬高。
我們深知，看懂密密麻麻的專業施工圖對屋主來說並不容易。所以，我們在討論會議中會以「施工圖為主、3D 渲染圖為輔」：
- • 3D 渲染圖：直接提前「看見」未來全室的色調搭配、材質紋理與空間氛圍。
- • 施工圖：我們專業把關結構安全、隱蔽工程的祕密武器。
老屋翻新最重要的泥作工程、水電工程、私人訂製住宅的隱藏式全熱交換器、全室除溼與全屋智能系統安裝，在這個階段都能一覽無遺。這裡的每一個環節，都決定了你未來新家的居住品質。
第四階段：簽訂工程合約｜專案啟動，為你把關看不見的隱形工程
確認裝潢內容與報價無誤後，雙方正式簽訂「工程合約」，這代表整個裝潢工程專案正式啟動！
大家最在意的工作時程表，以及老屋翻新最怕的基礎工程漏水、高訂私宅最講究的工法細緻度，在這個階段都會一一與您解說。
但您不需要親自到現場盯師傅看工程。專案的主責設計師會常駐現場、並定時主動回報工程進度，嚴格監督現場施工狀況，適時讓您掌握最新狀況。
第五階段：室內佈置提案｜軟裝優雅進場，為空間注入靈魂
當硬體工程在工地如火如荼進行時，我們同時會與您討論「軟裝計畫」。
一個空間的精緻度，考驗的是軟裝的藝術。
我們會根據您的生活品味與成員需求，協調木地板、家具擺設、家飾購置、窗簾等室內選配方案。
隱形眉角分享：比如住宅中常見的毛小孩成員，我們會提供您寵物友善的設計方案，包含軟裝配置也可以一併建議，再陪同您挑選合適的家具，從硬體到軟體都擁有專業的設計方案。
第六階段：驗收交屋與售後保固｜美，從此駐足於你的訂製空間
當硬裝工程與軟裝布置全數完美落地，就迎來了最令人期待的「驗收交屋」。我們會陪同您仔細檢驗每一個施工細節，確認完美無瑕、收取工程尾款後，正式將鑰匙交到您手中。
對及俬而言，交屋不是服務的終點，而是我們情誼的起點。及俬提供優於業界的『三年售後服務保固』，入住之後若有任何需要維修或調整的地方，我們的專業團隊隨時都在。
美好的設計都是從生活中汲取淬煉，而我們想做的不只是「好的設計」，更是「值得信賴的高品質服務」！
在尋求專業室內設計服務前，及俬設計誠摯建議你，先靜下心評估自己的核心需求（如：空間坪數、喜歡的裝潢風格、可接受的預算範圍和付款方式..等），這能幫助你更快找到想法契合的設計團隊。
及俬設計重視客戶所託、力求實現您的想望。
誠摯邀請熱愛生活的您，走進及俬的高品質堅持美學，讓「美」，從此佇足於您的訂製空間。